Local versátil en planta baja con posibilidad de cambio de uso a vivienda
70.000 €
Benifairo de les Valls, Costa de valencia
VALENCIA, 46511 - Ref. EXP14289
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Ángel Quintela
+34 669 42 06 42
angel.quintela@expglobalspain.com
Ángel Quintela | Asesor Personal Inmobiliario
Observaciones
En pleno centro del municipio se encuentra este local de 71 m² construidos, una propiedad versátil, funcional y con un gran potencial tanto para uso profesional como para una posible transformación en vivienda.
Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: rodeado de servicios, comercios y zonas de paso, con conexión rápida hacia Sagunto, Puerto de Sagunto y la ciudad de Valencia, situada a unos 30 minutos.
Situado en planta baja y con entrada directa desde la calle, el inmueble ofrece una fachada de aproximadamente 6 metros, lo que aporta presencia, visibilidad y una excelente imagen exterior. Su gran cristalera permite aprovechar la luz natural y crear una zona de escaparate muy atractiva.
En el interior, el espacio se distribuye de forma cómoda y práctica. Al acceder, encontramos una zona abierta de unos 15 m², ideal como recepción, sala principal, zona de atención al cliente o área de bienvenida. Desde ahí, un amplio pasillo conecta con cuatro estancias independientes, perfectas para despachos, cabinas, salas de tratamiento, consultas, almacén o diferentes ambientes según la actividad.
Dos de estas salas cuentan con armarios empotrados de aluminio y tomas de agua, y una de ellas incorpora además plato de ducha, lo que amplía notablemente las posibilidades de uso. La propiedad dispone también de un aseo completo adaptado para personas con movilidad reducida, equipado con puerta corredera y conforme a la normativa vigente.
El local forma parte de una finca residencial construida en 2008, cuidada y con calidades actuales. Entre sus prestaciones destacan los techos de gran altura, con aproximadamente 4,60 metros de altura total, persiana automatizada de acceso, climatización frío/calor por conductos, ventilación artificial homologada, termo eléctrico para agua caliente, hilo musical, carpintería exterior de aluminio gris, puertas interiores lacadas en blanco y suelos laminados AC5 resistentes a la humedad, combinados con gres en las zonas húmedas.
Gracias a su orientación noroeste, el inmueble disfruta de buena ventilación y una agradable luminosidad, creando un ambiente cómodo y práctico para desarrollar cualquier proyecto.
Este local es una excelente opción para quienes buscan un espacio preparado, bien ubicado y adaptable a distintas necesidades: oficina, consulta, centro de estética, despacho profesional, clínica, estudio, comercio o inversión con posibilidad de cambio de uso a vivienda. Te podemos ayudar a diseñar tu próxima vivienda.
Además, podemos ayudarle a conseguir hasta el 100% de financiación. Consúltenos y estudiaremos su caso de forma personalizada.
Una propiedad con presencia, ubicación y potencial. Venga a visitarla y descubra todas las opciones que puede ofrecerle.
Honorarios de agencia a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio ofertado.
Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: rodeado de servicios, comercios y zonas de paso, con conexión rápida hacia Sagunto, Puerto de Sagunto y la ciudad de Valencia, situada a unos 30 minutos.
Situado en planta baja y con entrada directa desde la calle, el inmueble ofrece una fachada de aproximadamente 6 metros, lo que aporta presencia, visibilidad y una excelente imagen exterior. Su gran cristalera permite aprovechar la luz natural y crear una zona de escaparate muy atractiva.
En el interior, el espacio se distribuye de forma cómoda y práctica. Al acceder, encontramos una zona abierta de unos 15 m², ideal como recepción, sala principal, zona de atención al cliente o área de bienvenida. Desde ahí, un amplio pasillo conecta con cuatro estancias independientes, perfectas para despachos, cabinas, salas de tratamiento, consultas, almacén o diferentes ambientes según la actividad.
Dos de estas salas cuentan con armarios empotrados de aluminio y tomas de agua, y una de ellas incorpora además plato de ducha, lo que amplía notablemente las posibilidades de uso. La propiedad dispone también de un aseo completo adaptado para personas con movilidad reducida, equipado con puerta corredera y conforme a la normativa vigente.
El local forma parte de una finca residencial construida en 2008, cuidada y con calidades actuales. Entre sus prestaciones destacan los techos de gran altura, con aproximadamente 4,60 metros de altura total, persiana automatizada de acceso, climatización frío/calor por conductos, ventilación artificial homologada, termo eléctrico para agua caliente, hilo musical, carpintería exterior de aluminio gris, puertas interiores lacadas en blanco y suelos laminados AC5 resistentes a la humedad, combinados con gres en las zonas húmedas.
Gracias a su orientación noroeste, el inmueble disfruta de buena ventilación y una agradable luminosidad, creando un ambiente cómodo y práctico para desarrollar cualquier proyecto.
Este local es una excelente opción para quienes buscan un espacio preparado, bien ubicado y adaptable a distintas necesidades: oficina, consulta, centro de estética, despacho profesional, clínica, estudio, comercio o inversión con posibilidad de cambio de uso a vivienda. Te podemos ayudar a diseñar tu próxima vivienda.
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Honorarios de agencia a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio ofertado.
