Crea la Casa de tus Sueños: Amplia Vivienda en Esquina en la Mejor Zona de Benejúzar.

José Javier Ortuño Sempere, asesor inmobiliario de eXp Realty, presenta esta interesante casa de pueblo situada en una ubicación estratégica de Benejúzar, concretamente junto al colegio y en la conocida calle de la subida a la Romería del Pilar, una zona con gran proyección y excelente visibilidad.

Se trata de una propiedad en esquina, uno de sus mayores valores, que cuenta con una superficie de parcela de 200 m² (20 metros de fachada por 10 metros de fondo), lo que la convierte en una oportunidad excepcional tanto para particulares como para promotores o inversores.

🏗️ Gran potencial urbanístico

La vivienda es ideal para la construcción de una nueva vivienda unifamiliar amplia y moderna, aprovechando su excelente orientación y su condición de esquina, que permite mayor luminosidad y múltiples opciones de diseño.

Además, existe la posibilidad de unir esta propiedad con una vivienda colindante, lo que permitiría desarrollar un proyecto de más de 500 m², convirtiéndola en una opción muy atractiva para la construcción de un edificio residencial.

La edificabilidad permite:

Planta baja (con posibilidad de destinarla a vivienda o locales comerciales)

Dos alturas adicionales

Construcción de sótano, que no computa en edificabilidad, ideal para garajes, trasteros o zonas comunes

Todo ello hace de esta propiedad una excelente oportunidad de inversión, con múltiples opciones de desarrollo y una alta demanda potencial en la zona.

🏠 Estado actual de la vivienda

En su estado actual, la casa dispone de:

3 habitaciones

2 baños

200 m² construidos

La vivienda puede destinarse a reforma integral, demolición para obra nueva o mantenerse como vivienda habitual mientras se desarrolla un proyecto futuro.

🎨 Propuesta visual – Home Staging

Las imágenes que acompañan este anuncio incluyen fotografías realizadas mediante Home Staging, creadas para mostrar cómo podría quedar la vivienda tras una reforma y para ayudar a visualizar las múltiples posibilidades de distribución, diseño y aprovechamiento del espacio que ofrece esta propiedad. Estas imágenes son orientativas y tienen como objetivo facilitar la toma de decisiones tanto a compradores particulares como a inversores.

📍 Ubicación: comodidad y tradición

Benejúzar es un municipio con gran encanto, muy valorado por su ambiente tranquilo y familiar. La vivienda se encuentra junto a un colegio, lo que aporta comodidad para familias y un valor añadido para futuros desarrollos residenciales.

La cercanía a servicios, comercios, zonas verdes y su fácil conexión con municipios cercanos de la Vega Baja convierten esta ubicación en una apuesta segura tanto para vivir como para invertir.

💰 Precio

95.000 €

Un precio altamente competitivo para una propiedad en esquina, con esta superficie y con tantas posibilidades urbanísticas.

🤝 ¿Por qué confiar en eXp Realty y José Javier Ortuño Sempere?

Comprar una propiedad es una decisión importante, y por ello ofrecemos un servicio basado en la confianza y la profesionalidad:

Transparencia total, con asesoramiento legal y fiscal de principio a fin.

Gestión integral, desde la primera visita hasta la firma en notaría, ocupándonos de todo el proceso.

📞 ¿Es esta la oportunidad que estabas buscando? No dejes pasar una propiedad con este potencial y en esta ubicación.

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